基泰國際商務中心介紹

基泰國際商務中心提供 4~15 人獨立辦公室、共享辦公室、公司登記、商務會議室出租。 基泰國際商務中心位於台北市中正區衡陽路，捷運西門站、臺大醫院站、機場捷運步行可達的交通便利處。大樓地下平面收費停車場提供臨停，便利洽商訪客。大樓挑高羅馬劇場大廳，完美結合藝術與商務空間。國際級飯店式接待門廳，賦予企業不凡氣勢與形象。

 

基泰國際商務中心的辦公室採取獨立空調，提供安心健康辦公環境。辦公空間寬敞、專業會議室、英日語商務秘書服務、全方位專業後勤資源，幫企業省錢、賺錢，是國內外菁英企業首選標的！

 

 

 

商務中心、傳統商辦比較

基泰國際商務中心(TIDC)提供即租即用商務中心，並備有傳統商辦租賃，我們整理了兩者的差異比較，幫助企業快速掌握重點，選擇適合承租商務中心或傳統商辦。

 

 

	商務中心	傳統商辦
租期	彈性租約 依承租者需求	年約
空間	依承租者需求 TIDC提供客製化空間	固定坪數
環境	優質辦公環境 位處交通、生活機能便利處	依預算決定
設備	配置辦公設備 無線網路、共享會客空間、洽談室、會議室、多功能事務機、茶水間冰箱微波爐...等設備	自行採購辦公相關設備 付費建置裝修空間
使用時間	一般可24小時自由進出 (非上班時間空調供應視大樓狀況或付費使用)	視承租標的狀況而定
費用	租金 TIDC採獨立空調、獨立電表計算電費	1. 前置裝修費用 2. 辦公設備、相關設備(事務機、冰箱、...)購置 3. 人員(秘書、清潔人員)薪資 4. 大樓管理費、公共水電費(有些需另支付) 5. 租金 6. 設備(空調...等)養護維修

 

 

 

基泰國際商務中心特色

 

獨立空調客製化辦公室

• * 4~15人獨立辦公室、完善辦公設備
• * 共享辦公室固定座、虛擬辦公室、公司登記、客製化辦公室
• * 單人空間業界最大，台北市中心稀有寬敞辦公空間
• * 各戶獨立空調，打造健康安心辦公環境
• * 高樓層景觀戶絕佳視野
• * 租期彈性，可日租、周租、月租、年租

 

 

超值設備設施

• * 獨立空調、節能省電、門禁密碼刷卡24H進出
• * 飯店式接待門廳
• * 藝廊級公共會客區高速網路
• * 獨立洽談室、貼心男女淋浴間
• * 10~20人商務會議室
• * 單槍投影機、無線投影Apple TV
• * 視訊會議、電話會議設備、多功能事務機
• * 微波爐、冰箱、餐具殺菌機、冰溫熱飲水機、膠囊咖啡機

 

 

交通生活機能超便利

• * 博愛特區地標商辦、彰顯企業頂級形象
• * 捷運藍線西門站、紅線台大醫院站、機場捷運步行輕鬆達、多線公車站
• * 大樓地下平面收費停車場，臨停月租洽商便利
• * 鄰近國內外銀行、郵局、公務機關、洽公方便
• * 附近各式小吃、中西餐飲、百貨超市、生活機能便利

 

 

 

基泰國際商務中心服務項目

TIDC藝廊等級舒適的會客空間，幫助企業輕鬆創造商機！

 

商務中心服務項目

• * 英日語商務秘書訪客接待
• * 信件、快遞、包裹收發
• * 專人清潔、垃圾收取
• * 代理採購、餐飲、住宿代訂、交通接送
• * 工商登記、會計顧問、法務諮詢
• * 客製化商務服務、專業諮詢

 

 

TIDC會議室飯店級氣派大廳、專業會議設備、貼心服務，輕鬆為會議加分！

 

會議中心服務項目

• * 秘書接待、會議秘書
• * 會議佈置、餐飲代訂
• * 會議事務服務(代客影印、列印、傳真)
• * 會議告示製作
• * 客製化會議服務

 

 

 

影響商務中心價格因素

影響商務中心價格因素 一 所在行政區

北市商務中心多位於交通便利處，便於訪客洽商，設在市區精華地段，更能提升客戶對企業的信任度、輕鬆打造企業頂級形象。

 

基泰國際商務中心(TIDC)位處台北西區熱門辦公商圈，該區域為政治行政中樞，包括總統府及中央各級機關所在，三線捷運(板南線、新店線、淡水信義線)、高鐵、機場捷運、台鐵、各線公車、客運、皆可步行輕鬆抵達。受惠於地利之便，國內外金融機構、公家機關、郵局、商店、中西餐飲小吃、百貨林立，長久以來為本國菁英企業、國際企業首選辦公區。

 

 

影響商務中心價格因素二 一 所在辦公大樓與環境

商務中心所在大樓為客戶對企業的第一印象，辦公大樓等級係依據區位條件、建物條件、管理維護、設備品質、租戶組成等五大項目為大樓等級之分類標準，並參酌大樓租金水準作為判斷依據，基泰國際商務中心(TIDC)位於博愛特區衡陽路「世紀羅浮」大樓，此區擁有歷史建築的豐富資產，因此台北市政府都市發展局特別將此特定範圍區域定名為「首都核心區」，重塑城中地區的都市形式及對舊城市空間細緻的歷史保存。「世紀羅浮」即是此特定區裡第一個都市設計更新審議之建築案。大樓一樓挑高16米如羅馬歌劇院般的壯闊門廳，為進駐企業彰顯頂級企業形象。

 

大樓24小時物業管理，TIDC所在樓層(10~12樓)非上班時間電梯門禁管理，進駐客戶持門禁卡自由進出。TIDC設置藝廊等級公共會客空間，提供客戶優質洽商環境，每人辦公區享有業界舒適寬敞大空間、配置完善辦公設備，並可依客戶需求裝修隔間或代購符合企業形象的辦公家具，高樓層採光空間極佳視野，提供進駐者高效率、高質感的辦公環境。

 

 

影響商務中心價格因素三 一 硬體裝修與服務

商務中心的裝修設計與風格，影響客戶對公司的第一印象及團隊運作效率。市場上一般裝修或中等級裝修的商務中心，新創或中小型企業因預算考量，選擇此類型的商務中心，有一定規模等級的企業則選擇中高等級裝修的商務中心。基泰國際商務中心(TIDC)提供頂級裝修，備有飯店等級接待門廳、寬敞走道、藝廊級會客空間、獨立洽談室便於訪客議約、面試、會談，菁英企業主指名股東會、董事會承租基泰商務會議室，各戶辦公室採獨立空調，配置完善辦公家具，可依企業主需求採購符合行業別使用的辦公家具，堪稱中正區頂級裝修、租金超划算的商務中心。

除一般訪客接待、信件收發、電話秘書、商務服務之外，TIDC可依客戶需求，為企業量身打造客製化商務服務，讓企業主只需專注於工作領域，大幅為企業降低營運成本，創造更高利潤。

 

 

 

誰適合承租商務中心?

一、新設立的外商在台企業(辦事處)、新創企業、經常出差的個人業務工作者

新設外商、新創企業初期不需要實體辦公空間，但需要設立登記地址，建議登記於商務中心，商務中心提供知名地段地址，提供信件收發服務，有些商務中心可搭配共享辦公室、臨時獨立辦公空間或會議室租借、電話秘書服務、客戶需求的客製化商務服務，企業不再需要為臨時性的商務服務需求和短期空間需求簽立長約支付高額租金。

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二、本國、外商中小企業

中小企業的營運規模小，員工人數相對少，商務中心提供符合需求人數大小的辦公室，客戶可視營運狀況，階段性調整承租所需空間大小。商務中心可彈性靈活打造客戶所需空間，市場上較具規模的商務中心也可依企業所需，客製化打造需求空間。企業只需負擔合理租金，即可立即進駐使用辦公室，享有秘書服務、會客空間使用，完善辦公設備，是中小企業承租辦公室的最佳選擇。

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三、企業其他縣市或其他部門的辦公據點

有些企業在外縣市經營，之後到其他縣市發展業務，或成立新部門或原辦公空間增員不敷使用，初期不想投入太多經營和租金的成本，建議可先承租商務中心。待業務穩定後再試營運狀況調整承租空間。企業委派(新徵)員工至外縣市或非目前公司辦公所在地開拓業務，就非常推薦承租商務中心，商務中心可依企業需求提供長、短合約、租期彈性，或視客戶需求提供人力支援、財務顧問、法律顧問等。派任的員工可立即致力於業務上，不需要面臨處理承租辦公室前置裝修等瑣事，節省時間與人力成本。企業主提供讓員工安心工作地點，員工更能全力為公司創造利潤。

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四、企業異地備援辦公室

面對現今許多不可預測的風險，企業愈來愈注重危機管理與風險管控，各大企業為降低不可控因素導致企業無法營運，會先尋求即租即用的商務中心做為辦公備援。異地備援辦公除了可以節省辦公室硬體建置及裝潢成本，商務中心的機動性高，提供企業可立即租用、租期彈性的辦公方案，除辦公硬體外也可提估軟體服務支援，讓企業不會因面臨不可控因素間斷企業營運發展。

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如何挑選商務中心

	挑選商務中心前，先了解何謂商務中心?商務中心又稱服務式辦公室，是靈活辦公空間的一種，裝修完成並附有辦公設備，跟傳統的辦公室比較，商務中心租期彈性靈活，可視承租者的需求接受長短租期，不用像傳統的辦公室可能因分攤裝修費用需簽立長期租約，亦不用投入大量資金裝修，承租者也能因業務需求靈活調整租用辦公室的大小。   商務中心多位於市區交通便利地，除一般企業外，近年來更多個人工作者。新創企業、中小型企業、外國公司測試市場或因辦公室裝修而有短租需求的企業選擇承租商務中心。   商務中心具有各種大小不同的辦公空間，提供會客空間、茶水間、會議室(收費或免費)，並有商務秘書接待訪客、商務服務，承租者可共享商務中心資源，節省開支，無須花費大筆預算。近年來愈來愈多的商務中心興起，如何挑選商務中心，經營多年深受企業主推薦的基泰國際商務中心和您分享挑選商務中心的重點，幫助正在尋找商務中心的企業找到長久發展、創造價值的辦公據點。
立即看 挑選商務中心的四大重點
	一、企業屬性適合哪一種辦公室 商務中心的產品一般分成獨立辦公室、共享辦公室(共享空間)、虛擬辦公室。企業可視公司的屬性選擇合適的辦公方案。獨立辦公室適合運作上軌道的企業，承租商務中心幫助運作上軌道的企業節省營運成本、降低人事與行政支出，大幅提升企業營運效率。共享辦公室提供私人辦公、原本居家工作或是在咖啡廳工作易被干擾的工作者一個舒適且加分的工作環境，透過與承租共享辦公空間者交流認識不同性質的企業，進而合作發展業務，對於新創事業具有實質助益。虛擬辦公室則讓沒有辦公室需求的個人或企業能以優惠價格、最低門檻擁有企業形象，輕鬆開創事業。
	二、未來發展性 不論是新成立的企業或成立數年的企業，都希望企業永續經營、穩定獲利，商務中心的產品提供企業階段性的需求，對於選擇承租商務中心的客戶，除了審視短中期幫助企業發展的可能性，更應該視自身長遠目標選擇商務中心，當企業成長壯大，商務中心已不敷客戶需求時，商務中心是不是也能提供承租者靈活的客製方案，讓企業可以原地擴編或協助企業尋找適合的空間。
	三、商務中心優勢 市場上眾多商務中心，標榜各自優勢，內行看門道，外行看熱鬧，在眾多優勢條件下，挑選適合企業的才談得上優勢。從大方向的交通位置、停車便利、辦公生活機能、多樣空間運用到硬體上的辦公設備、秘書全方位服務，優質的商務中心不單只是空間的供應者，更能協助企業成長、創造利潤。企業選擇承租商務中心考量的因素眾多，不單只就單一條件(租金預算)思考，像是外商企業選擇國際連鎖商務中心，員工出差時在外地也能有辦公據點；本國企業也需考量未來企業的發展性，在開創初期就選擇國際連鎖商務中心或是市場上聲譽良好的商務中心，全心衝刺發展事業。
	四、商務中心附加價值 在談商務中心附加價值前，我們相信專業的經營者才能讓承租者信賴、毫無後顧之憂，全力衝刺事業。市場上大多數的商務中心標榜全方位附加服務滿足客戶多元需求，但是實際運作上，許多規模小型的商務中心頂多就是轉介服務或是幫客戶尋求適合的方案，在這些有限的資源中，真正能滿足各行業需求、讓企業省時省事的商務中心僅有少數，在挑選時建議評估列項，例如需要時常與國外廠商、客戶會議的企業選擇具有頂級會議室、會議服務專業的商務中心，能滿足企業需求的服務才是對企業有利的附加價值。